尊敬的物业公司领导您好：

本公司是上海市住房保障和房屋管理局的驻场软件开发单位，拥有十余年的物业管理软件开发经验。自2003年至今，我们与上海市物业管理事务中心及所属15个集团百余家物业公司合作，开发了供直管公房使用的大型集成化物业管理软件，且已向郊区县物业企业及全市各系统房物业企业进行推广应用。本次推介的新朗恩物业管理平台产品是我公司针对商品房物业管理公司研发的升级产品，该产品推入市场两年以来，已累计用户达百余家物业企业。

我们的物业管理信息平台软件采用网络化操作模式，操作人员在网上可通过本软件管理物业企业的日常服务工作。本软件实现了针对各类权属特性物业的房屋产权管理、租赁业务管理、物业服务费收缴管理、小区综合管理、相关报修和养护业务及设备设施管理等业务功能，另外还提供小区业主增值服务模块、业委会日常工作管理、物业企业内部行政事务管理等附属功能。本软件是全市唯一一款实现与银行pos机、支付宝（上海市独家代理）、微信、付费通等网上支付功能信息互通的软件。使用了本系统后，物业公司所管辖范围内的业主可以通过银行POS机、网银转账、银行多媒体机、支付宝、微信、付费通等方式缴纳物业服务费，管理者可以通过本系统查看即时的费用收缴情况。使用本系统的物业企业无需向银联、支付宝、微信、付费通等办理申请，只需与本公司签署协议，免去了自行申请冗长的过程，且费率低于市场平均水平。今年本公司又与上海市物业管理事务中心联合开发了公积金支付物业费接口，为业主提供了公积金支付的便捷渠道。小区报修与962121呼叫平台实现了业务对接。此外本软件还提供各类小区门禁、保安监控设备等硬件接口，实现小区物业管理在线化，从而进一步实现物业管理现代化模式。

为提高市场覆盖范围，近期我公司正在进行该软件的推广工作，推广期间免费赠送软件，直接签约三年：除免费使用本软件外，可获前三年服务费折扣优惠。

公司电话：63192305

业务顾问：李佳琪  18918634233

张  蕾  18201935236

上海新朗恩软件有限公司

2016-4